加拿大多伦多新飞扬留学
经过一年大多伦多地区房市创纪录的高价，已经让许多本想买房的人逐渐放弃了这个想法。本来还有一部分人寄希望于明年房价可以降低，但最近公布的市场调查预测恐怕又要泼他们一盆冷水了。因为预计2022年GTA地区平均房价将继续飙升，价格将接近130w加币。
据dailyhive新闻报道，Royal LePage周三发布的市场调查预测显示，GTA地区房屋的平均价格将攀升至130w加币。预计2022年GTA地区的价格将上涨11%，房屋的平均价格将增至$1,256,500加币。
仅看单户住宅，Royal LePage公司预测其将长10%，明年单户住宅平均价格预计将达到$1,564,200加币。
另一方面，GTA地区公寓将增长12%，使该地区公寓的平均价格达到$763,800加币。然而有趣的是，GTA地区是加拿大唯一一个预计在2022年公寓价格增长将超过独立屋的主要地区。
Heaps Estrin的团队负责人凯利·希普斯 (Cailey Heaps) 说：“在疫情流行开始时，多伦多及周边地区的公寓受到了比全国任何其他主要城市中心更严重的打击后，价格已经开始强劲反弹了。”
他继续说道：“在短时间内，价格下跌，空置单位的冲击会导致租金下降，但这种趋势是短暂的。不仅公寓价格反弹，竞争也在升温，因为一部分买家将其视为进入房地产阶梯的一种入门级方式。”
然而Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting公司部门本周发布了2021年12月的租金报告，其中多伦多公寓的租金也上升的非常强劲，明年该地区租金价格预计将飙升11%，达到 $2,495元的新平均水平。
要知道，截至2021年11月，多伦多的平均租金为 $2,300元，远高于2020年11月的平均租金$2,082元。
回到购买房产方面，与加拿大的大多数市场不同，多伦多的房地产市场并没有经历冬季的房市放缓的情况。
正如我们去年此时看到的那样，寒冷的天气和假期对多伦多及周围购房者的强烈需求几乎没有影响 。
甚至，由于竞争激烈以及2022年上半年加息的威胁迫在眉睫，一些现阶段可以买房交易的人都不会等到春天在交易，尤其是如果他们能够锁定较低的抵押贷款利率。
凯利表示：“预计明年还会有大量新移民进入加拿大，其中许多人将在大多伦多地区定居，这对房价也构成了很大的压力。”
明年大多伦多地区很可能继续今年的买房租房难的趋势。
