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大多伦多地区独立屋继续疯涨:万锦年净涨$57万!

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多伦多地产局发布的1月月报显示,各类房屋销量与去年同期相比下跌18.2%,但平均房价接近125万,年涨近30%。其中独立屋涨幅惊人,华人聚居的万锦市独立屋均价达到212万,比去年1月净涨了57万。

地产局公布的数据显示,由于挂牌出售的房源减少和市场条件收紧,1月份共售出了 5,636套房屋,与2021年1月的6,888套相比下跌18.2%。同时新挂牌上市出售的房源数量从一年前的9,438套下降超过15%至7,979 套。目前MLS地产网上只有4,140套房源可供买家选择,比去年同期大幅下降44%。

房源缺乏,导致1月平均房价推高至1,242,793加元,比去年同期增长了28.6%。

相比其他房型,独立屋房价涨得尤其厉害,华人聚居区独立屋均价更是涨势迅猛。其中:

多伦多:独立屋1月份均价188万,年净涨了30万,去年1月份均价158万。

万锦:独立屋1月份均价212万,年净涨了57万,去年1月份均价155万。

列治文山:独立屋1月份均价209万,年净涨了35万,去年1月份均价174万。

密西沙加:独立屋1月份均价196万,年净涨了48万,去年1月份均价148万。

奥克维尔:独立屋1月份均价250万,年净涨了61万,去年1月份均价189万。

Aurora:独立屋1月份均价184万,年净涨了12万,去年1月份均价172万。

Ajax:独立屋1月份均价147万,年净涨了37万,去年1月份均价110万。

Stouffville:独立屋1月份均价219万,年净涨了80万,去年1月份均价139万。

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