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大多伦多约克区5月公寓销量暴增504%!房价一年涨幅破20%!

据最新报告显示,新冠疫情期间一直滞后的Condo公寓市场出现反弹,约克区公寓销量最为强劲,房价增长排名安省所有地区第4名。

据房地产经纪和网站公司 Zoocasa 的报告,2020年4月,约克区出售了50套公寓。相比之下,2021年5月售出302部,同比增长504%,这是Zoocasa报告中最高的增幅。

2020年4月,约克区一套共管公寓的平均价格为542,254加元,到了2021年5月,平均价格增长到656,648加元。

21%的涨幅也让约克在Zoocasa调查的安省社区中排名第4。

Zoocasa执行主编佩内洛普·格雷厄姆(Penelope Graham)表示,该报告追踪了疫情期间公寓销售的变化趋势。

“如果你想在大流行的最初几个月出售公寓,你可能会有一个比较艰难的时期——就像其他大多伦多地区的房地产市场,在2020年4月销量下降71.6%,”她说。

然而,公寓销售在5月份引领了市场的销售增长,同比增长170%——比独栋住宅高出20%,格雷厄姆说。

“可负担性是首要问题。GTA的公寓均价为682,280加元,而独立住宅的均价则为1,415,698加元。”

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