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多伦多房价爆涨15%!首次破$100万!销量增52%

多伦多地产局TREB今天发布2月份楼市报告,结果显示,2月份房地产市场依然火爆,GTA综合平均价格首次超过$100万加元,同比涨近15%,销量更增52%。

房价涨15%,销量涨52%

地产局称,大多伦多地区2月份房屋销售达到10,970套,比去年同月售出的7,193套房屋增长了52.5%。

2月份成交房屋的均价为1,045,488加元,比去年同期($910,142 )暴涨14.9%。

公寓condo销量增长了64.3%,从而带动GTA销量增加52.5%。但Condo平均价格下降了3.7%,至642,346元。

联排别墅Townhouse的销售额增长了62.5%,价格上涨了17.3%,达到858,025元。

半独立式住宅的销售增长了53.1%,价格增长了20.3%,达到$ 1,050,820加元。

独立式住宅销售额增长了43.8%,价格上涨了23.1%,达到了1,371,791元。

其中多伦多416地区的独立屋均价168万,万锦164万,列治文山174万。

其他地区的独立屋价格如下:

TRREB总裁丽莎·帕特尔(Lisa Patel)表示:“很明显,去年下半年经历的历史性住房需求已延续到今年第一季度,出现了一些类似的主题,包括郊区低层房屋的持续畅旺。

新挂牌上市的房屋数量猛增了44.6%,但可供选择的房屋数量却下降了1%,至8,727套。

帕特尔说:“很明显,房源供应跟不上需求,一旦今年晚些时候到2022年广泛接种疫苗后,人口增长回升,这可能会带来更大的问题。”

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