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大多伦多地区平均房价2021年底预计将超100万加币

多伦多地产局预测,大多伦多地区的平均楼价,于2021年底,将会首次超越100万元。

地产局表示,预期大多伦多地区的平均楼价,于2021年底时会上升至102.5万元,较2020年的平均楼价929,692元,上升10.25%。

多伦多地产局首席市场分析员Jason Mercer表示:“已经回到过去数年我们一直谈论的场景,在这情况下,放盘量会跟不上需求”,“考虑到需求因素,再加上我们正在寻找新供应物业,这意味物业供求会持续紧张”。

多伦多物业成交量于2020年上升52%,平均成交价亦上升至接近100万元。

多伦多地产局表示,2021年1月份物业成交宗数达6,928宗,较2020年同期的4,546宗,上升52.4%;平均成交价上升15.48%,由2019年同期的平均价838,087元,上升至967,885元;至于新供应亦增加20%,由7,848间,增至9,430间。

多伦多地产局行政总裁John DiMichele表示,寻找物业的人数会继续稳步增加。

多伦多地产局预测,2021年的物业整体成交量达10.5万宗,新供应可达16万间。

多伦多地产局总裁Lisa Patel表示,由于已开始接种疫苗,热点地区病例一旦持续减少,再加上按揭利率继续维持在低位,将会推动楼价向上。

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