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多伦多地区好学区大比拼

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2015年4月加拿大菲沙研究所公布了2014年度安大略省高中排名,该排名是根据7项学术指标来综合评分。今年排名是安大略省所有的公立高中和天主教高中,加上少数私立高中共749所高中参加排名。下面肖郎简要盘点一下大多伦多地区排名高的学校:

1、排名第二的是位于多伦多市区的 Havergal Collegel 女子高中,这所学校成立于1894年,是加拿大著名的一所顶尖私立女子高中。学校毕业生100%升读大学,相当部分学生进入北美一流名牌大学就读。这些私校也让很多华人家长认识到了天外有天。

 2、排名第四的是位于大多伦多地区约克区公立教育局下面的著名公立高中 Bayview Secondary School。
      3、并列排名第四的是约克区公立教育局下面的公立高中 Markville Secondary School,今年排名进步非常大,根据菲莎研究中心数据,2013年是第11名,今年排4名,平均5年成绩排第27名。
      4、万锦市的 Pierre Elliott Trudeau 、Unionville High School、 Bur Oak 中学以及 Richmond Hill High School今年的成绩都是8.9分,排列排在第9位。
      5、多伦多的传统名校 St Michael’s Choir今年得分是8.8分,排在17名另一传统名校 Earl Haig 中学与康山的 St Robert 天主教中学同得8.5分,排在29名。
      6、多伦多市士嘉堡的 Dr Norman Bethune今年的得分是7.8分,排名86位。Agincourt 、Markham District 以及 Thornhill S.S.今年得分都是7.6分,并列排在119位。
     简要分析,从学区看未来房价:
     A、士嘉宝总体而言学区排名虽然在下降,但仍有很不错的学校。Dr Norman Bethune 、Agincourt的排名超过旺市、密市、奥若拉、新市所有公校的排名。E5和E7这两个区在这两年的房屋涨幅相当大,但绝对房价仍不高,学区不错,位置方便,生活成本低,可分租这些特点会使未来进入这两个区的主力仍然是来自中国的新移民,仍可看高一线。
      B、Lawrence Park ,North Toronto,Forest Hill,Leaside以及Earl Haig 这些北约克老牌的高中有升有降,但总体幅度不大,而依旧位列一流。尤其是Earl Haig 中学所属的C14和C15区,地铁覆盖,学区不错,稳中有升仍会是大趋势。
      C、万锦高中的成绩是几个区域里面表现最好的。在749所高中里面,前十名有四所来自万锦。Markville 高中(4/749),Unionville高中( 9/749),Pierre Elliott Trudeau高中(9/749)以及Bur Oak高中(9/749)。而HWY 7 以南的Middlefield高中,成绩也已经跃升至29/749。可以说,万锦的公立高中是全面开花。万锦房价就尺价而言已经不低了,但好学区仍会使其保持房价坚挺。
      D、列治文山的高中一向以优秀著称,除了Langstaff 这次排名下滑外,总体成绩非常稳定,特别是Alexander Mackenzie ,成绩已经连续3年上升了。而Bayview 高中(4/749),天主教的St Therese of Lisieux 高中(9/749)以及Richmond Hill (9/749) 三所高中均位列前十!而这几所学校的学区Bayview Hill, Rouge Woods, Westbrook 以及Jefferson 相信在未来的升值空间继续存在。尤其是Jefferson相对房价较低,补涨趋势箭在弦上。
     E、Thornhill:2015年以来, Thornill 的房地产市场不断的被发掘,新高不断被创。Thornhill 西侧属于旺市,包含了Uplands, Beverley Glenn, Crestwood 等社区,东边主要是隶属万锦的Royal Orchard ,Willow Brook 等社区。这个典型的犹太人社区的高中其实是不错的。,除了Thornhill 高中今年下降之外,其余高中基本保持稳定。由于地缘优势,目前,越来越多的华人开始进入Thornhill ,无论是Westmount 的艺术特长项目还是St Robert 高中的IB, 已经得到了越来越多华人的关注,由于这里位置一流,社区森林覆盖率较高,加之房子占地宽大,华人比例还不高,相对未来5年这里前途无量,学区排名会进一步提升,房价会进一步飙升。
     但要指出的是:
     1、大部分排名靠前的高中,华人孩子比例高,周边华人居民为主;
     2、同城市, 同区域天主教高中语言环境更好, 华人孩子比例低很多;
     3、安大略省99%的私立高中,含顶级私立高中,精英私立高中,私立国际学校都没有参加这个排名;
     4、不看排名选高中是不行的,只看排名选高中是万万不行的;

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