加拿大留学和移民服务中心
完全来自加拿大本土的专业留学申请和专业移民顾问服务
文章11181浏览16444013

多伦多市中心房价大跌!公寓租金甚至比北约克公寓还便宜好几百!

去年对于多伦多房地产来说,是非常艰难的一年,尽管发生了COVID-19大流行,但house房价仍继续暴涨,而租金价格却恰好相反。基本上跌到近几年的底线了。

2020年,租房市场和房地产售卖这两个市场,出现了截然不同的趋势,需求旺盛和竞争加剧,导致住房市场销量激增。

同时,大量的前Airbnb进入租赁市场,并降低了平均租金价格,以至于实际上在大多伦多地区其他地区租房租金,要比现在在多伦多贵得多。

多伦多房地产公司Realosophy的最新数据显示,多伦多市中心的房屋平均租金在12月份降至2132加元。相比之下,多伦多整体为$ 2152,大多伦多地区为$ 2227。

这使得多伦多市中心的租金比2019年同期下降了18%以上,比GTA下降幅度更大,GTA的租金同比下降了9.75%。该公司的专家还研究了他们在这两个领域中所谓的“价格/租金比率”,它们比较了房屋和租金的价格。对于多伦多来说,这个数字是32,而在大多伦多地区,这个数字是30,表明买卖市场之间的差距更大。

除了多伦多蓬勃发展的公寓市场外,促成这种模式的因素还包括人们撤离多伦多DT,并因在家工作(WFH)的原因,和城市lock down停业封锁而前往周围的郊区。

还有一个事实是,除了疫情危机期间的低移民率外,在线学习意味着去年秋天没有国际学生进入这座城市。留学生也是租房主力军之一。

对于该地区来说,这绝对是闻所未闻,因为市中心地区的价格通常一直较高,因为它们往往在任何主要城市附近。

不知道在DT有房出租的小伙伴们,近期应该如何应对今年的情况呢?

  • 版权声明:本网站文章除了邹庆专栏内容以外,其它内容的版权属于原作者。
上一篇:
下一篇:

添加新评论

隐藏边栏