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多伦多公寓房租创新低,跌幅最大!万锦、北约克华人区跌将近10%

受到大流行的影响,多伦多房租创下史上新低,尤其是第二波爆发后几乎是人走楼空,往常炒的火热的房租,现在一跌再跌。

据报道,2021年的低价房租已经开创记录,而且多伦多的租金要比以前低很多!

根据Rentals.ca最新的《国家租金报告》,2020年12月多伦多的平均租金比2019年的便宜了19.4%,是加拿大所有主要城市中跌幅最大的城市。

每年暴涨的多伦多公寓租金降至每个月$2024,是Rental.ca报告中降幅最大的租金,Oakville紧随其后,平均租金下降了16.2%,其他城市包括万锦、北约克和密西沙加每年下降将7%,多伦多下降9%。

但这对于整个安省来说并不是一个好消息,Kitchener和汉密尔顿的平均租金分别上涨了16.8%和15.1%。

不过尽管大流行的影响,但一些较小的城市在2020年的增长超过了通货膨胀,其中圭尔夫为4%,Barrie和Quinte West为5%,圣凯瑟琳为7%。

由此可见大流行期间,公寓投资者收到的打击很大,大多伦多的公寓每平方英尺的平均租金每年下降11.3%,合并后的多伦多租金每年下降13.4,多伦多市中心的平均租金每年下降20%。而且在大流行期间多伦多市中心的租金溢价几乎消失了。

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