加拿大院校规划申请中心
资深专业留学顾问邹庆在多伦多创办的教育公司
文章6131浏览4664648

温哥华市中心公寓全球第11贵 多伦多排15位

报道称,有经济师比较全球各大城市市中心公寓的价格,发现温哥华公寓价格仍然是全国最贵,但多伦多的价格偏低,具有投资价值。

有资深地产从业员同意说,尽管多伦多公寓价格持续上升,但还是相对便宜,加上多伦多是全球十大宜居城市之一,预料仍有升值潜力。

据国银金融副首席经济师Matthieu Arseneau对28个大城市市中心公寓所做的研究报告,在多伦多市中心645平方尺公寓单位价格约46万美元,每平方尺为708美元,这比美欧亚的大城市的价格低得多。

据他计算,公寓价格之高,香港位列首,公寓单位每平方尺价格达2858美元。第2位与第3位的伦敦和纽约,分别为2025美元及1603美元。在亚太地区,北京(第5位)、东京(第7位)和悉尼(第8位)的价格分别为1452美元,1170美元和1042美元。多伦多以708美元,排在第15位。Arseneau的分析报告显示﹐在加国各大城市城市中,只有温哥华市中心的公寓单位价格贵过多伦多,每平方尺为770美元,位列排名榜中的第11位。

比多伦多便宜的城市,有柏林、维也纳、墨尔本和迈阿密等。

Arseneau指出,以国际标准来看,多伦多公寓叫价并非太高。若同时加入适宜居住这个有利因素,多伦多公寓更具吸引力。经济学人智库(EIU)周二(14日)公布《2018世界宜居城市排行榜》,多伦多排在第7位,温哥华位居第6位。

安省华人地产专业协会副会长吴树声表示,从他接触所得,多伦多市中心新建公寓单位每平尺售价约1300加元,二手公寓价格1000至1100加元左右。近年价格虽然节节上升,但如Arseneau分析,仍低于国际大城市市中心公寓的价格。

吴树声同意Arseneau所说,多伦多作为全球前列宜居城市之一,市中心的公寓吸引力犹在,相信续有升值潜力。根据加拿大地产协会周三公布的统计数据,加国公寓在今年7月份的价格比去年同期上升10.1%。

加拿大院校规划申请中心 立足多伦多 服务全中国 中国服务热线:17076582282 多伦多服务热线: 1-647-328-3211
加拿大院校规划申请中心
上一篇:
下一篇:

添加新评论

隐藏边栏