加拿大多伦多新飞扬留学
安省汉密尔顿市的一名华裔2014年在在麦克马斯特大学附近购买一间$45万元的单层平房，里面分割出12间睡房，一楼7间，地下室5间，每年回报超过7万加元。但中文租屋广告却称5间房，客源主要针对中国留学生，有欺负留学生之嫌疑。
事情到底是怎么回事?
这间只有一层的独立屋(bungalow)位于安省哈密尔顿市，离著名的麦克马斯特大学非常近，可以步行而至，所以非常吸引学生。
房东登招租广告称：5房
据加国君查证，该房子已经转售，而前任房东是一名姓袁(Yuan，音译)华人，英文名叫乔治。
根据地产登记处资料，2014年7月10过户到乔治名下，成交价格是$45万加元。
而2016年9月26日，房子转手到另一名姓郭(GUO)的华人名下，当时成交价格是$50万正。
这间单层住宅有12间卧室，其中主层分割出7间睡房，地下室(basement)则装修有5间睡房，另加一个厨房。
房东乔治在麦马大学的网页上发放招租信息，里面写：“大学东边5房，步行距离到麦大, 举步公车, 交通/上学/购物十分方便，独立卫浴。。。。”而租金是$500-575月。
国内学生不知情中招
2015年，一个名姓朴的中国留学生准备在秋季来麦马留学读研究生，在网上看到这个招租信息后，便与房东联系，小朴一直以为只有房子5个房间，并且一次性预付了一年的租金，约为$6600加元。
但当小朴来到以后发现，屋里面分割出12间睡房。
一个长长的白色走廊，不见阳光，黑黑的，每间房都有独立门锁，卧室门对着卧室门。
这间平房结构的独立屋被重新装修改造过，变成一栋出租屋，一楼分割出7间睡房，原来的客厅，饭厅以及家庭厅通通改建为卧室。地下室则改建为5个卧室，另外还加建一个厨房。
如果按广告的$500/月一间房来计算，房东月入$6000加元，每年超过7万加元的回报。最大的问题是安全隐患，整个改建没有经过安全检查，也没有火灾检查。
小朴同学当然觉得这个居住环境不好，几个月后，朴同学毅然搬离这个人满为患的出租房。问题来了，房东乔治拒绝退还剩余的2500加元给小朴。
房东欺负外来人
另外还有一名姓吴(wu，音译)的华人学生在同一时刻看到这个广告，小吴当时在麦马读二年级，需要在大学附近找到一个地方租住。
小吴说：“第一印象不错，因为这是我第一次租房子，我不知道其他房子是什么样子的。”
小吴租了一间每月650元的卧室，同样一次支付一年的租金，另加一笔保证金(deposit)。小吴投诉说，浴室里的水要不就很热，要不就冰冷，房东没有来维修。
吴同学接着说，房东觉得他们是外国人欺负他们，认为他们不懂当地法律，不懂如何投诉，小吴觉得房东利用了这一点。尽管如此，小吴直到租赁期结束才搬离。
