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加拿大人房屋贷款189亿=赚1元还1.67元

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加拿大国民的财富增加1%至人均281,300元,但债务与可支配收入的比率也上升至167.3%。换言之,民众平均每赚得1元的税后收入,要负担1.67元的债务。联邦统计局的2016年第4季度统计显示,国民总借贷为284亿元,当中房屋贷款达189亿元,较第3季增加12亿元;非房屋贷款则上升至95亿元。

由于银行利率自2008年以来一直维持低位,令业主可以增加偿还借贷的本金。第4季房屋贷款的还款金额,本金几乎与利息持平。

不过,加拿大中央银行担心,房地产飞涨和低利率令国民债务在过去几年不断增加,尤其是自2013年以来债务与可支配收入的比率加速上升,若利率回升或经济不稳导致不少人失业,将令加国经济动荡。

储蓄率上升至5.8%

国民总财富上升至102,682亿元,主要是股票和互惠基金方面增长1.2%;房地产的增长则由第3季的1.5%放缓至第4季的0.9%。道明银行经济师Diana Petramala表示,全国不少城市的屋价上升,特别是安省,令很多家庭的净资产增加不少。虽然债务有所增加,未上升至双位数的危险水平。

统计显示,民众的还债表现尚算理想,只能偿还利息的比率降至6.1%的历史性低位。国民的储蓄率则由5.5%上升至5.8%。

个人信贷纪录机构TransUnion表示,2016年持有信用卡的加拿大人减少超过80万人,但未能依时缴付的信用卡数却增加3.3%,由2015年第4季的912亿元,上升至942亿元。

另一间信贷纪录机构Equifax表示,有46%加拿大人的债务减少,但有37%民众的债务增加。

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