加拿大留学和移民有限公司
坐标在多伦多的加拿大本土最大留学和移民门户网站
文章13537浏览27892052

多伦多租房租金暴涨创近3年记录

大多伦多地区的租金刚刚经历了三年多来的最大月度涨幅。

根据Bullpen Research & Consulting and TorontoRentals.com的最新租金报告显示,由于供应急剧减少,上个月大多伦多地区的租金价格飙升。

5月份,大多伦多地区所有房屋的平均月租金为$2,327加元,同比增长16.5%。这个数字比4月增长了5.7%,是自2018年报告开始以来的最大月度增幅。

但是,租金仍比2019年5月低$38加元。

报告称,高通胀、利率上升等问题导致大多伦多地区的租房市场供应紧张。同时,由于移民、学生涌入以及应届毕业生离开父母家,租房需求也有所增加。

并且,潜在的购房者由于高房价而推迟了购房,这进一步限制了供应增加了需求。

上个月,大多伦多地区租金最高的是多伦多。Apartment公寓租金和Condo公寓的平均每月价格为$2,438加元,同比增长19.8%。

伯灵顿和伊陶碧谷紧随其后,平均月租金分别为$2,233加元和$2,263加元。分别同比增长18.3%和17%。

旺市是唯一一个租金下降的城市——下降了6.6%至每月$2,072加元。

到2022年为止,大多伦多地区租金最高的社区一直是Bay Street Corridor。从1月到5月,该地区Apartment公寓租金和Condo公寓的平均价格为每月$2,764加元。价格较2021年上涨12%,较2019年的峰值上涨 1%。

密西沙加市中心的增长率是该地区最高的。该地区的平均租金为每月$2,878 加元,同比增长28%,比2019年高出17%。

只有Cabbagetown的租金有所下降从$1,865加元降至$1,843加元,平均挂牌面积从742平方英尺降至586平方英尺。

大多伦多地区最便宜的租金可以在Parkdale找到。平均每月$1,767加元的租金仍比2019年的峰值低19%。不过,就像在Cabbagetown一样,单位面积已经降低。

 

  • 版权声明:本网站文章除了邹庆专栏内容以外,其它内容的版权属于原作者。
上一篇:
下一篇:
隐藏边栏