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安省10个人口最多的城市 哪里租房最便宜?

安省有10个城市可以名列全国人口最稠密的24个都会地区。这10个城市中,房租最贵的是多伦多,最便宜的目前是温莎(见附表)。有分析指出,随着房屋负担指数急降,租客或许也要像买家那样,被迫迁离都市而前往小城市,寻找更便宜的选择,令这些地区的租金很快也会上升,不再那么宜人。

BlogTO援引租房网站Zumper.com的中位数租金叫价,列出2021年9月上述10大安省城市租金由最便宜至最贵的排名。BlogTO指出,虽然在多伦多租房一向不便宜,但从来没有像现在这么贵。皇家银行经济报告上周警告说,大多伦多地区在2021年第二季度,录得1980年代以来房屋可负担指数的最大跌幅。虽然由于疫情冲击,房租按年比较仍不是最贵,不过,多伦多已成为全国仅次于温哥华(一睡房大约2,130元)的房租第二贵的都市。

对绝大多数40岁以下的人而言,买房是一个无法可及的梦想。疫情期间不少人开始将眼光投向大多地区以外距离更远的城镇买房。这种向外扩散、搬离多伦多的趋势也可能很快在租房市场上出现。

经济重启市区房屋需求增

现时仍在多伦多市中心租房的人,仍享受着疫情带来的供大于求的市场利好,不过几乎可以肯定的是,随着学生、新移民和写字楼工作人员返回市中心,会有更多人寻求在市中心租房。那些无力买房也无力负担多伦多市中心高额房租的人,也会向周边租金更便宜的城市扩散。

一些地产经纪表示,现时已看到大批来自都市的租客(而不是买房者)将眼光投向周边,所以很难保证即使是像温莎这样的城市,房租还能保持在非常诱人的低水平。不过至少在目前,对于那些可以在家工作或是在小城市找到工作的人而言,这仍然是一个扎实的选择。

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