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多伦多社区房价排名出炉!豪宅区平均房价310万,士嘉堡只要75万

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现在,想要在多伦多买房的人,需要每年近$20万加币的家庭收入,才能担负独立屋,在这之上还得用上超过25年的时间来还房贷。虽然拥有买房梦想的人肯定还是不少,但这个数字也终会减少。

封锁带来的短暂交易潮虽然已经过去了,但基于多伦多房地产委员会的最新数据,大多伦多地区房价还在涨。现在多伦多的平均房价已经接近$110万加币。但一些社区的平均房价还是要低上不少,所以,他们在哪里呢?

该委员会在2021年7月对多伦多地区住房市场的总结表明,目前房价仍在不断上涨,与前一个月相比经季节性调整后,平均上涨0.9%,自2020年7月以来上涨12.6%。

现在房市在供应紧张的情况下,竞争和需求仍然很高。专家认为,随着移民回流和人口增加,供应紧张的情况只会变得更糟。

想要住在奢华地段的朋友们,可以看看以房价昂贵闻名的这几个地方:
Bridle Path/Sunnybrook ,平均房价接近$310万加币;
Rosedale 和 Moore Park,平均房价超过$230加币;
Forest Hill/Lawrence Park,平均房价近$210万加币;
Stonegate 和 Queensway,平均房价超过$180万加币。

此外,在多伦多郊外附近的King City,一套住宅的平均价格为略低于$200万加币,而在Oakville,一套普通住宅的价格要超过$140万加币。

当然也不是所有人都住得起这类豪宅的,对于想要看看价格低廉一些房子的人,可以到这些地方看看。

上个月,多伦多房价最便宜的地区分别是
Cabbagetown/Regent Park/Moss Park地区:平均$742,832
Central Scarborough地区:$759,472
Rexdale地区:$779,775
Jane and Finch地区:$812,308
Malvern/Rouge地区:$825,125
Agincourt地区:$856,367
Steeles/L'Amoreaux地区:$859,193
Yorkdale/Glen Park地区:$861,749

挺意外的是,从Bloor向南延伸至湖边的市中心核心地带,以及从Liberty Village向东延伸至Church st的铁路线,也是房价最便宜的五个地区之一,考虑到该地区Condo的密度,平均房价为$841,737。

一些为了预算愿意搬离多伦多市区的朋友们还可以看看这些地方:Dufferin的Orangeville ,平均$754,975;杜林区的Brock and Oshawa,分别为$748,371和$784,455;还有西姆科县的Innisfil($861,545),Essa($890,585)、和New Tecumseth($890,630)。

如果你想在约克区附近买到便宜一点的房子,最近的地点是Georgina,那里的住宅上月平均售价为$926,129。

不过看了一圈,说到底,对于大部分住在GTA、尤其是在多伦多的人来说,即使是现在市场上最便宜的价格也太高了,很多人、尤其是年轻人,还是只能望房兴叹。

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