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多伦多中产的收入标准到底是多少?

加拿大人都清楚,加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高,不仅房价高,租金贵、车保贵,现在超市食品也疯狂涨价了…

但是大家知道要在多伦多过上真正的中产生活要年收入多少吗?

最近一项新研究揭露一个残酷的事实,2020年要在多伦多过上中产阶级的生活方式,年薪至少要在$13.5万以上!

根据Fong and Partners Inc的报告显示,如果只是一个无家庭小孩的单身人士,年收入要达到$13.5万,在多伦多才能算得是中产阶级。

如果是有家庭小孩的话,估计就更多了。

Victor Fong表示这个数字看似高得吓人,但并不令人意外,该数据是综合生活各方面开销得出。

这其中包括超市杂货、汽车月供、房屋按揭、汽油、地税和公用事业等开销。

首先房产对于大家来说肯定是最重要的,一个单身人士的年薪达到13.5万后才有能力在多伦多供养一套联排镇屋。

根据2020年6月份的地产数据,多伦多联排镇屋的平均售价约为$1,042,406,(104万左右),首付20%,如果按贷款年利率为3.00%,分25年摊销计算,每月按揭$3,956,同时每月地税要$521。

房屋的支出大致定下来后,其它的开支就比较好算了,费用明细如下:

房屋按揭: $3,956/月 $47,472/年

地税: $521/月 $6,252/年

公用事业: $500/月 $6,000/年

(注:水电煤气、话费、网费等)

汽车贷款: $649/月 $7,788/年

汽车保险: $150/月 $1,800/年

汽油: $200/月 $2,400/年

养老金储蓄: $861/月 $10,332/年

超市杂费: $400/月 $4,800/年

度假旅游: $5000/年

一人每月要花费$7,653,一年共要花$91,844。所以实际上,一名单身人士需要税后收入在$91,844以上才能挤入中产生活。

我们再来对这个支出明细表认真研究下:报道中统计费用汽车只是普通的URARU Forster日本车,并非欧洲豪华车。

这其中有笔每年度假旅游的预算是$5000。啧啧啧,这可算的上是一笔“巨款”,不仅和公共事业开销不相上下,甚至比在超市消费还要高。

中产阶级更重视享乐,这笔开销必不可少,甚至会远远高出给出的预算。

然后就是退休储蓄,这是一个相对较大的支出项目,为了退休后能过上优质的晚年生活,很多人现在就要开始多攒钱了,所以每年$10,322的投资也是为了确保老来生活无忧。

Victor Fong这篇报道或许说到了大家的心坎上,但可能也不适合每个人,支出开销都因人而异,这也只是个笼统大概的数据。

最后该数据作者发出了句感慨,称“其实早在30年前,很多人都达到了这种中产阶级的生活方式了,甚至可以说是非常普遍。

但如今非昔能比了,恐怕只有居于收入顶端10%的人群才适用该生活方式。”

有个很大的原因,那就是房价。

早在2019年,多伦多的房价就飙升到了几乎等同于多伦多整个家庭的平均总收入。

去年,房屋平均价格上涨了8%,达到$72万。这比上一年整整增加了$55,000。

而相比之下,多伦多普通家庭的税后收入中位数则只有$58,264元。

不仅是房价持续上涨,现在物价也是一天一个价,高得离谱。

前不久,加拿大统计局的数据称,今年6月份消费物价指数CPI较去年同期上升0.7%,创下自2011年3月以来的最快增速。

不少人对此发出质疑,新冠大流行期间,大部分加拿大人居家办公或处于失业状态,不能去餐馆吃饭,去超市采购增加,同时超市菜价普遍大涨,涨幅何止0.7%?

前段时间,还有华人抱怨近期超市的价格普遍大涨,特别是华人超市,蔬菜水果暴涨40-50%,简直喊吃不起了!

就这房价、物价,先不说中不中产啥,咋把温饱问题解决了再说吧。

还记2月初,有人专门算了一笔账,看看若把一些最基本的生活费都算上,那么在2020年,要有多少年收入才能在多伦多活下去。

最后计算的结果吓人一跳:如果租房住,税前年收入至少需要$55,500;如果是房主,那么就要更多,税前收入起码要$88,000元!

对于租房者而言,目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350左右。

如果是乘坐公交,一个月的花费大概需要$3,541,一年下来则是$42,494。

这么算下来,他们2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$55,500,税后则是$42,584;

如果是自己开车,那么一个月的花费大概需要$3,840,一年下来则是$46,082。

他们2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$61,000,税后则是$46,376。

对于有房一族来说,房主如果乘坐公交,支付包括房子以及其它生活开销,税前年收入起码要$88,000,税后则是$65,056;

有房的业主如果自己开车,2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$94,000,税后则是$68,971。

如果参照多伦多的生活花费,温哥华更是令人恐怖,你懂的。。。

生活不易,且行且珍惜。

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