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多伦多房价太高?过去一年,50,000多人选择逃离多伦多!

根据加拿大统计局近日公布等数据,因为房价太高而无法负担,加拿大最大的城市正经历着创纪录的人员流失,在过去一年,多伦多人口减少50,375人。

加拿大统计局1月14日公布人口统计报告,发现人口不断从城市迁往郊区、小城镇和农村地区,大多伦多和大蒙特利尔两个大都会。

根据统计局人口估算,加拿大在2020年7已经超过3800万人口,其中2700多万居住在人口统计都会区(CMA),换言之,加拿大10个人中有7个(71.8%)居住在城市。

尽管大城市地区由于新移民到来而总体人口增长,但报告发现,来自多伦多,蒙特利尔和温哥华出现大量选择搬家的市民。

虽然在大流行期间关闭了边境,但从2019年7月到2020年7月期间,新移民数量占加拿大城市人口增长的90%。而在其他地区,新移民只占该地区人口增长的三分之一。

多伦多人口统计都会区(Toronto CMA)人口总数为655,5205人。

统计局报告称,尽管总体上仍显示出积极的人口增长,但是这主要是来自国际新移民的贡献,多伦多,蒙特利尔和温哥华的人口统计区仍然看到有更多的人选择迁出而不是迁入。

从2019年7月1日到2020年7月1日,由于这些人口交换,多伦多共流失50,375人,蒙特利尔流失24,880人,两个人口区录得创纪录的人员流失。

而多伦多东面奥沙华人口统计都会区却是加拿大全国人口增长最快地区,人口增长了2.1%至146万。

奥沙瓦市长丹·卡特说,这一转变对奥沙华来说是个好消息。卡特说:“这确实为我们带来了更多的机会:新的家庭,新的朋友,新的社区,并且确实增加了奥沙华市的奇妙景观。

安省基奇纳–剑桥–滑铁卢和哈利法克斯并列第二快,人口增长率为2%。

在同一时期,蒙特利尔人口流失了24,880人,而附近的社区,例如Qunham、Saint-Hippolyte等区则看到人口不断增加。

专家说,随着越来越多的雇主转向在家工作的模式,年轻的首次购房者转向大城市以外的地方寻找低房价的房屋,这种潮流加速了人口城市迁移到郊区的趋势。

这种转变还导致以往不怎么需要抢房的的社区出现大量offer竞争。

渥太华一名房地产经纪表示:“由于在加拿大全国许多主要房地产市场上都遇到了供不应求的问题,因此,如果您想买房的地方房源选择余地少较,将带来一些挑战。”

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