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在多伦多年入$10W,我穷的连房都买不起…

“炒股不如炒房”。这是网友对如今房市情况的调侃。

有的人可能会一笑置之,有的人看完心理却是满满的心酸,别说炒房了,想买一套自己住的房子都难上加难。

最近,Zoocasa公布了一份调查报告,对各主要城市的房价和居民收入进行了评估和调查。数据显示,多伦多住宅的房价基准为$873,100,只有收入最高的10%人群才能买到房子...

但是与温哥华的房价相比起来,多伦多的房价还是算亲民的了。数据报告显示,温哥华的住宅基准房价为$1,441,000,只有收入前2.5%的人群才买的起房。

这就是说,如果想在多伦多买房,年收入最少要在$124,554以上;想在温哥华买房的话,年收入要在$205,475以上。当然了,这并不是说你可以全款买房,而是按首付20%,抵押贷款利率3.75%,30年分期偿还来算,你刚好够抵押贷款的资格...

有的人可能会说,现在都是小户家庭,我也不想着买住宅,只用买个公寓就行了。别急,Zoocasa这里还有一份关于公寓基准房价和最低收入要求的报告。

数据显示,温哥华的公寓基准房价为$656,900,按目前的收入报告来看,25%左右的公民可以承担得起,年收入最低要求为$93,527;多伦多公寓基准房价为$522,300,年收入最低要求为$74,476。

确实,相比起住宅来说,公寓或condo的价格确实令更多的人负担得起。

另一方面,数据也显示出一个问题,那就是Prairies地区的房价简直是白菜价。Regina地区75%的收入人群都能负担的起住宅;Saskatoon和温莎市的价格也是很低廉的,50%收入人群都能负担得起,年收入要求分别为$301,900和$326,433。就公寓方面,除了这三个地区,埃德蒙顿的价格也是相对亲民的,年收入郊最低要求为$26,850,占收入人群的75%左右。

不过,如果在多伦多的年收入还不到$10W的,如果想买住宅,就只能更加努力提高自身价值,期待涨工资了或增加收入来源了...要不然就退而求其次,贷款买个公寓吧...

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